Ruhiges grosszügiges Grundstück zwischen Güstrow und Rostock für EFH oder ZFH
Exposé zum Grundstück in: 18299 Diekhof, Schwalbenweg 4a
Bauland- und Grundstücksentwicklung und -vermarktung in Mecklenburg-Vorpommern
bauträger- und maklerfrei
Eigenschaften
| Objekt-Nummer | #121-122 |
|---|---|
| Preis | 85.000€ |
| Adresse | 18299 Diekhof, Schwalbenweg 4a |
| Größe | 1.383m² |
| Breite | 19,2 |
| Besonderheit | Neu im Vertrieb |
| Bebaubarkeit | Unbeplanter Innenbereich, Wohngebiet |
| Etagen | E+1 |
| Bauzwang | nein |
| Grundstücksform/-schnitt | asymmetrisch |
| Status | verfügbar |
| Landkreis | Landkreis-Rostock |
| Region | Goldberg-Güstrow, Rostock |
| Art der Bebauung | Doppelhaus, Einzelhaus |
| Verwendungszweck | Bauplatz |
| Ausrichtung Flurstück | Nordost |
Katasterdaten
| Grundbuch | Diekhof, Blatt 212 und 362 |
|---|---|
| Gemarkung | Diehof |
| Flur Nr. | 1 |
| Flurstück/e | 11/24 und 11/20 |
Umgebungsdaten
Besonderheiten/Freizeit
- Anglertauglich
- Bademöglichkeit
- Ferientauglich
- Ferienvermietung
- Freier Blick
- Idyllisch
- Keine Windkraftanlage in Sicht
- Ordentliches Nachbarschaftsambiente
- Ruhig
- Schöne Aussicht
- Tierhaltung möglich
Infrastruktur (Umkreis bis 5km)
- Allgemeinmediziner
- Apotheke
- Grundschule
- Gymnasium
- Hauptschule
- Kindergarten
- Lebensmittel/Discount
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Realschule
Lage
- Alleinlage
- Auf dem Land
- Insel
- Keine Massentierhaltung
- Nebenstraße
- Privatweg
- Randlage
- Seegrundstück
- Seenähe/-blick
- Stadtrand
- Stadtzentrum
- Waldlage/-nähe
Medien (Soweit bekannt)
- Abwasser
- Breitband
- Erdgas/Fernwärme
- Kabelfernsehen
- Strom
- Telefon
- Trinkwasser
Das Grundstück
Von der A19 Ausfahrt Glasewitz kommend auf die L14 über Plaaz nach Diekhof. In Diekhof links in die Karl-Hawermann-Straße. Hinter den Wohnblocks rechts in den Schwalbenweg. Das Grundstück befindet sich am Ende der Kurve auf der rechten Seite.
Das Grundstück ist 1.383 qm groß. Es ist zwischen 16,6 und 26,2 m breit und zwischen 51,8 und 58,55 m tief. Es ist voll erschlossen. Die Medien liegen an der Ortsstraße bzw. auf dem Grundstück an. Das Grundstück wurde neu vermessen. Der Bauvorbescheid beim Landkreis Rostock wurde am 01.09.2020 positiv beschieden. Das Grundstück wird darin dem Innenbereich zugeordnet und ist somit nach § 34 BauGB zu beurteilen. Es kann ein EFH bzw. ZFH errichtet werden.
Es besteht keine Baubindung.
Diekhof
Diekhof mit seinen gut 900 Einwohnern liegt zwischen den Städten Güstrow, Teterow und Laage im Übergangsbereich vom oberen Recknitztal zur Mecklenburgischen Schweiz. Durch das Ortsgebiet fließt die Schaalbeke in Richtung Recknitz. Diekhof ist heute Grundschulstandort, verfügt über einen großen Sportplatz mit Sporthalle.
Die Region
Baden, Wandern oder Radfahren als beliebte Ausflugsmöglichkeiten. Schloss Vietgest, Dorfkirche Polchow, Badestelle Tiefer Ziest, Gut Gremmelin, Eichhörnchenkobel, Badesee bei Tolzin, Schloss Mitsuko, Verbindungsstück zwischen Thükow und Alt Sürkow, Marställe im Schlosspark, Gutshaus Gottin, Bergring Teterow, Schloss in Matgendorf, Gravelstrecke.
Einkaufs- und Stadtbummel in Güstrow, Teterow sowie Rostock bzw. Ausflug zur Ostsee runden das Angebot ab.
Die Anbindung
Durch den Ort führt die Verbindungsstraße von Güstrow zur B 108(Rostock-Teterow). Den Autobahnanschluss Glasewitz an der A19 erreichen Sie in 6 km (6 Autominuten).
Im Nachbarort Plaaz( 3 km – 3 Autominuten) befindet sich der S-Bahnanschluß nach Rostock(Fahrzeit 27 Minuten) bzw. die Bahnstrecke Neustrelitz-Warnemünde. Ebenfalls vor Ort besteht Busanbindung.
Ansprechpartner
Frank-Michael Rich
Telefon : +49 38758 283 093
Handy : +49 177 526 47 15
eMail : fmr[at]baugrund-in-mv.de
Fax : +49 38758 283 095
Ihr Ansprechpartner für Baugrundstücke in Mecklenburg-Vorpommern